1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) gelten für die Nutzung der mobilen Anwendung „Immobilien Bot“ (nachfolgend „App“), entwickelt von Dr. Juri Schmidt, Schönfließer Str. 1 in 10439 Berlin (nachfolgend „Anbieter“). Mit dem Download, der Installation oder der Nutzung der App erkennen Sie diese AGB als verbindlich an.

2. Vertragsschluss
Der Vertrag über die Nutzung der App kommt durch das Herunterladen und die Installation der App zustande. Mit der ersten Nutzung der App akzeptieren Sie diese AGB.

3. Leistungsbeschreibung
Die App ermöglicht es Nutzern, Immobilienangebote verschiedener Immobilienportale zu durchsuchen und direkt zu den entsprechenden Angeboten auf den externen Plattformen weitergeleitet zu werden. Die App fungiert dabei ausschließlich als Suchmaschine und Verweisdienst. Der Anbieter ist nicht als Immobilienmakler tätig und vermittelt keine Immobiliengeschäfte im Sinne von §34c GewO, sondern stellt lediglich einen technischen Zugriff auf öffentlich auffindbare Immobilienangebote bereit. Ein Anspruch auf bestimmte Funktionen oder Inhalte besteht nicht. Die Nutzung der App erfolgt „wie gesehen“. Der Anbieter behält sich das Recht vor, Inhalte jederzeit ohne Vorankündigung zu ändern, zu entfernen oder den Dienst
einzustellen.

4. Preise und Zahlungsbedingungen
Kostenlose Testphase: Die ersten 7 Tage der Nutzung sind kostenlos. Die Testphase beginnt mit Start der ersten Suche in der App. Kostenpflichtiges Abonnement: Nach Ablauf der kostenlosen Testphase entstehen Kosten gemäß der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses gültigen Preisliste. Die aktuellen Preise werden in der App angezeigt und können aufgrund von Ländereinstellungen variieren. Zahlungsweise: Die Zahlungsabwicklung erfolgt ausschließlich über die vom jeweiligen App Store (Google Play Store, Apple App Store) bereitgestellten Zahlungsmethoden. Der Anbieter hat keinen Einfluss auf die dortigen Abrechnungsmodalitäten und übernimmt für deren technische oder kaufmännische Abwicklung keine Verantwortung. Laufzeit: Das Abonnement verlängert sich automatisch um den gewählten Zeitraum, sofern es nicht fristgerecht gekündigt wird.

5. Widerrufsrecht
Mit dem Kauf eines kostenpflichtigen Abonnements willigen Sie ausdrücklich ein, dass wir mit der Ausführung der Dienstleistung sofort beginnen. Dadurch verlieren Sie Ihr gesetzliches Widerrufsrecht gemäß § 356 Abs. 5 BGB. Die kostenlose Testphase ist hiervon nicht betroffen.

6. Nutzungsrechte
Der Anbieter gewährt Ihnen ein einfaches, nicht übertragbares und widerrufliches Recht zur Nutzung der App für private Zwecke. Eine kommerzielle Nutzung bedarf der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.

7. Nutzungsbeschränkungen
Es ist untersagt:
– Die App zu dekompilieren, zu disassemblieren oder anderweitig zu reverse engineeren
– Die App oder Teile davon zu kopieren, zu modifizieren oder zu verbreiten
– Die App für rechtswidrige Zwecke zu nutzen
– Schädliche Software über die App zu verbreiten
– Die Sicherheitsmaßnahmen der App zu umgehen

8. Externe Inhalte und Verlinkungen
Die App enthält Verlinkungen zu externen Immobilienportalen und deren Inhalten. Für diese externen Inhalte ist ausschließlich der jeweilige Anbieter verantwortlich. Die Verlinkungen erfolgen automatisiert anhand öffentlich zugänglicher Informationen. Der Anbieter prüft diese Inhalte nicht auf rechtliche Zulässigkeit, Aktualität oder inhaltliche Richtigkeit. Es handelt sich um eine rein technische Verknüpfung ohne redaktionelle Kontrolle. Der Anbieter der App übernimmt keine Verantwortung für:
• Die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Immobilienangebote
• Die Verfügbarkeit der verlinkten Immobilien
• Preisangaben und Konditionen der Immobilienangebote
• Die Bonität oder Seriosität der Immobilienanbieter
• Schäden, die durch die Nutzung externer Portale entstehen

9. Keine Maklerleistungen
Der Anbieter erbringt keine Maklerleistungen im Sinne des § 34c GewO. Es erfolgt keine Vermittlung von Immobiliengeschäften. Die App dient ausschließlich der Informationsbereitstellung und Weiterleitung zu externen Anbietern.

10. Urheberrechte
Alle in der App angezeigten Immobilienfotos, -beschreibungen und sonstigen Inhalte sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der jeweiligen Immobilienportale oder deren Nutzer. Eine Weiterverwendung ist ohne Zustimmung der Rechteinhaber untersagt. Der Anbieter übernimmt keine Verantwortung für mögliche Urheberrechtsverletzungen durch verlinkte Inhalte. Nutzer sind verpflichtet, etwaige Rechteverletzungen direkt mit dem jeweiligen Anbieter zu klären.

11. Verfügbarkeit
Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst hohe Verfügbarkeit der App. Ein Anspruch auf ständige Verfügbarkeit besteht nicht. Wartungsarbeiten können zu temporären Einschränkungen führen. Der Anbieter haftet nicht für Datenverluste, Fehlfunktionen oder Schäden, die durch die Nutzung der App, durch fehlerhafte oder nicht erreichbare externe Dienste oder durch technische Störungen entstehen, es sei denn, diese beruhen auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

12. Datenschutz
Der Anbieter erhebt und verarbeitet nur personenbezogene Daten, die für die Bereitstellung des Services unbedingt erforderlich sind. Es erfolgt keine Sammlung von Daten, die über das notwendige Maß hinausgehen. Für die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten gilt unsere Datenschutzerklärung, die unter https://immobilien-bot.de/datenschutz abrufbar ist. Beim Weiterleiten zu externen Immobilienportalen können personenbezogene Daten (wie IP-Adresse, Suchpräferenzen) an diese Drittanbieter übertragen werden. Hierfür gelten die Datenschutzbestimmungen der jeweiligen externen Anbieter.

13. Haftung
Der Anbieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder wesentliche Vertragspflichten betroffen sind. Bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten durch leichte Fahrlässigkeit ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

14. Gewährleistung
Der Anbieter übernimmt keine Gewähr dafür, dass die App fehlerfrei funktioniert oder den individuellen Anforderungen des Nutzers entspricht. Insbesondere wird keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der angezeigten Immobilienangebote übernommen. Soweit gesetzlich zulässig, sind alle Gewährleistungsansprüche ausgeschlossen.

15. Kündigung und Beendigung
Kostenlose Testphase: Die kostenlose Testphase konvertiert nach 7 Tagen in ein kostenpflichtiges Abonnement, wenn dieses nicht vorher storniert wurde. Die Stornierung erfolgt im jeweiligen Store beziehungsweise in den Einstellungen des Endgeräts. Die App stellt Verlinkungen hierfür bereit.
Kostenpflichtiges Abonnement: Sie können Ihr Abonnement jederzeit über die Einstellungen des jeweiligen App Stores (Google Play Store, Apple App Store) kündigen. Die Kündigung wird zum Ende der bereits bezahlten Laufzeit wirksam.
Außerordentliche Kündigung: Der Anbieter kann das Vertragsverhältnis außerordentlich kündigen, wenn Sie gegen diese AGB verstoßen oder die App missbräuchlich nutzen.
Deinstallation: Sie können die App jederzeit deinstallieren. Dies beendet jedoch nicht automatisch ein kostenpflichtiges Abonnement.

16. Änderungen der AGB
Der Anbieter behält sich vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Über Änderungen werden Sie in geeigneter Form informiert. Widersprechen Sie nicht innerhalb von vier Wochen nach Bekanntgabe, gelten die Änderungen als angenommen.

17. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.

18. Anwendbares Recht
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

19. Haftungsausschluss bei Nutzung durch Dritte
Nutzer sind verpflichtet, ihre Zugangsdaten sicher aufzubewahren und Dritten keinen Zugriff auf die App zu gewähren. Der Anbieter übernimmt keine Haftung für Schäden oder Ansprüche, die durch die Nutzung der App durch Dritte oder durch missbräuchliche Nutzung entstehen.

Kontakt:
Dr. Juri Schmidt
Schönfließer Str. 1
10439 Berlin
E-Mail: mail@immobilien-bot.de

**Stand:** 06.05.2025